blognews 相続した連棟長屋（空き家）の売却査定は要注意
こんにちは。
宅建士23年目の坂口 貴長隆です。
今回は、昔からある（特に関西に多い）4戸1などの連棟長屋を相続した人が持つ下記の代表的な質問（疑問）にお答えします。
Q① いくら位で売れるの？
A① 立地や接道、建物の状態によって大きく変わりますが、
大阪府松原市の場合、50万円～300万円が目安です。
Q② 雨漏りしてるけど放置してて大丈夫？
A② 解体予定なら大丈夫ですが、売却や使用する予定なら、
補修しましょう。特に木部は濡れた状態が一番弱く、
腐朽菌による腐食やシロアリ被害で一気に傷みます。
Q③ 空き家のまましばらく現状維持して大丈夫？
A③ 人の出入りが無い場合は湿気が建物に籠り、
腐敗が進む原因となります。
また、この記事の写真のように、シロアリの被害が
床下だけでなく柱まで喰われてしまう可能性が高く、
小さな地震で大きく傾いたり倒壊することもあります。
（写真の家は空き家になって3年間放置されていた）
不動産は活用しなければ、色々なリスクを抱える負債と言えます。
あなた様が連棟長屋を相続して、
賃貸して活用するか、売却するかで悩んでいるなら、
その物件が松原市・堺市にあるなら、
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