blognews 松原市岡で一戸建て売却査定依頼をいただきました
今回、不動産の売却査定依頼をいただいたのは、松原市岡にある木造平屋の一戸建です。
土地面積は約50坪の北向きで、建物は昭和45年8月建築の約25坪です。
築古ですが、平成7年頃にフルリフォームされているので、設備や間取も今風で古さをあまり感じません。
近鉄南大阪線の河内松原駅から徒歩21分のところにあり、電車通勤の人には駅までの毎日の往復ウォーキングが良い運動習慣になります。
買い物はスーパーのアプロまで徒歩2分。
大阪信用金庫や郵便局、ドラッグストアなども徒歩圏内にあるので、日常生活が便利です。
土地が50坪とゆったりしているので、車も詰めれば2台くらい駐めれそうです。
ただ、現状は建築基準法上の道路に接道せず、非該当道路に面している為、建て替えする際には法43条但し書きの許可申請が必要になります。
そんな物件なので、一般的には再建築不可物件と思われがちですが、再建築できる可能性はあるので、売主様に高く売る施策を提案させていただきました。
大手不動産業者さんと地元のの有名店さんにも査定依頼されていらっしゃるとのことですので、最終的に売却をお任せいただけるのかはまだ分かりません。
他の不動産業者さんの査定額や売却活動で、納得できない方、少しでも高く売りたい方は、お気軽にご相談ください。
売主様の利益を下げてでも、さっさと仲介して自社の利益を確保するよりも、売主様の立場に立って自分の物件を売る気持ちで売却提案や販売活動を行っております。
リアルターは、まだまだ無名ですが、売主様のお役に立ちたいという想いはどこにも負けないつもりです。
松原市での売却は当方の事務所から自転車圏内なので、スピーディな対応ができます。
無料査定や高く売る提案（無料）のご依頼は大歓迎です😊
机上査定からは得られない現地査定ならではの「物件に応じた高く売る為の施策」を見つけてご提案させていただきます！
不動産売却一括査定などで業者を比較検討中の方は、ぜひ一度、当方にもご相談下さい。
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